Xăng dầu tăng giá thêm nữa sẽ ảnh hưởng nặng các doanh nghiệp vận tải

Ông Nguyễn Ngọc Xuân - chủ tịch cộng đồng Vận tải ôtô tỉnh An Giang - đánh giá và nhận định như vậy tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2022 do UBND tỉnh An Giang tổ chức ngày 13-6.

 
Trạm T2 trên tuyến quốc lộ 91 giữa TP Cần Thơ với tỉnh An Giang dừng thu phí hơn 2 năm qua nhưng vẫn tồn tại giữa đường, khiến các phương tiện qua lại gặp nhiều khó khăn - Ảnh: BỬU ĐẤU

Theo ông Xuân, sau 17 lần đề nghị của cộng đồng Vận tải ôtô tỉnh An Giang, đến lúc này trạm thu phí T2 trên quốc lộ 91 vẫn chưa tháo gỡ dù đường tránh TP Long Xuyên đang xây đắp. Từ khi trạm T2 đóng cửa năm 2019, hơn 10.000 xe ôtô của An Giang không phải đóng phí "oan ức" tại trạm T2.

"Tôi được biết Bộ Giao thông vận tải đã mua lại 7 trạm BOT trên toàn quốc, trong đó có trạm T2 tại ngã ba Lộ Tẻ TP Cần Thơ - An Giang rồi. mặc dù vậy, vì sao hơn 2 năm nay trạm này không bị tháo gỡ mà để tồn tại gây ách tắc giao thông rất cao. Chúng tôi đã đề nghị Bộ Giao thông vận tải nhiều lần nhưng chưa ai giúp doanh nghiệp", ông Xuân nói.

Ông Xuân cũng đề nghị chính quyền An Giang - Đồng Tháp cần sớm đưa bến phà Vàm Cống cũ hoạt động quay trở về để phục vụ việc đi lại của người dân 2 địa phương này, vì nhu cầu của người dân, công nhân tại cụm công nghiệp Lấp Vò rất lớn, trong khi bến phà này bỏ hoang phí nhiều năm.

 

Ông Nguyễn Ngọc Xuân - chủ tịch hiệp hội cộng đồng Vận tải ôtô tỉnh An Giang - đề xuất Chính phủ giảm thuế nhập khẩu xăng dầu - Ảnh: BỬU ĐẤU

Theo ông Xuân, tỉnh An Giang phải đề nghị Chính phủ bỏ bớt thuế trong cấu thành giá xăng để giúp các doanh nghiệp vận tải "sống lại" trong "bão giá" như bây giờ.
 
"Xăng dầu đã và đang tăng liên tục làm các doanh nghiệp vận tải sống vật vờ. Nếu cứ đà tăng như hiện nay sẽ "bứt gân" của các doanh nghiệp vận tải. Đề nghị tỉnh An Giang đề xuất Chính phủ và các bộ, ngành điều tra và nghiên cứu giảm thuế để kéo ưu đãi giảm giá xăng xuống trong quá trình ngắn, cứu các doanh nghiệp vận tải.

hiện nay chúng tôi cố gắng gồng gánh vận tải hành khách, vận chuyển hàng hóa mà không thể tăng cước vận chuyển trong giai đoạn này được", ông Xuân nói.

Đáp lời, lãnh đạo UBND tỉnh An Giang yêu cầu các ngành điều tra và nghiên cứu, kiến nghị và tháo gỡ khó khăn giúp các doanh nghiệp. Riêng mặt hàng xăng dầu sẽ giao Sở Công thương tổng hợp các ý kiến, kiến nghị gửi về Bộ Công thương.

Ông Nguyễn Thanh Bình - chủ tịch UBND tỉnh An Giang - đề nghị các cấp, các ngành tỉnh trong 6 tháng tiếp theo phải có những chiến thuật tháo gỡ khó khăn cùng doanh nghiệp. Đặc biệt là chấm dứt tình trạng nhũng nhiễu, giấy phép con hay gây khó khăn đối với doanh nghiệp.

 

___________________

>>> Nguồn: Xăng dầu tăng giá nữa sẽ ảnh hưởng nặng các doanh nghiệp vận tải

 

Người vay vốn để ý: Các khoản liên quan khoản vay tại ngân hàng cần biết

Trong bối cảnh các ngân hàng đang tăng cường đẩy mạnh thu phí dịch vụ để tăng thu nhập ngoài lãi, người đi vay rất cần được khai phá kỹ các khoản phí liên quan đến khoản vay trước khi ký kết thỏa thuận vay vốn với ngân hàng.
Tiết kiệm được 500 triệu, có nên vay tiền mua nhà 1,5 tỉ đồng?Bị lừa khi 'vay vốn nhanh' qua FacebookCho vay tiền nhưng không có giấy tờ thì có đòi được không? 
Bài viết phân tích một số loại phí mà người đi vay phải chịu khi vay vốn tại ngân hàng. Bao gồm nhóm phí phải nộp cho cơ quan nhà nước và nhóm phí ngân hàng sẽ thu. Các khoản phí do ngân hàng thu được chào làng công khai trên website, người đi vay có thể dễ dàng tham khảo.

Nhóm phí khách hàng nộp cho cơ quan nhà nước

1. Phí công chứng hợp đồng bảo đảm

Đối với những khoản vay có thế chấp tài sản, đa phần ngân hàng yêu cầu khách hàng phải ký kết hợp đồng bảo đảm. Hợp đồng bảo đảm được công chứng hoặc chứng thực tại Phòng/Văn phòng Công chứng. Theo quy định, mức phí công chứng Hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản tại Phòng/Văn phòng công chứng được khẳng định dựa trên giá trị tài sản; trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay (Điểm a6, khoản 2, Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC).

Khách hàng sẽ phải nộp nhiều phí công chứng hơn hợp đồng thế chấp tài sản không ghi giá trị khoản vay do Phòng/Văn phòng công chứng xác định mức thu dựa trên giá trị tài sản. Trong khi từ phía ngân hàng luôn cho khách hàng vay số tiền nhỏ nhiều hơn hoặc bằng giá trị tài sản được ghi trên Hợp đồng thế chấp. cho nên vì thế, để giúp đỡ khách hàng ngân hàng sẽ ghi cụ thể giá trị tài sản bảo đảm đang được đảm bảo cho giá trị khoản vay cụ thể của khách hàng.

Mức thu phí công chứng hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản theo quy định hiện hành tối thiểu là 50.000 đồng (giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch dưới 50 triệu VND), tối đa là 70 triệu đồng (giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch trên 100 tỷ đồng). chi tiết cụ thể:

 

 

 

2. Phí đăng ký, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm (hoặc giao dịch bảo đảm)

Đối với những khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản (quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) sau khi đã công chứng hợp đồng bảo đảm tại Phòng/Văn phòng công chứng sẽ thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Mức phí đăng ký, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm có sự không giống nhau giữa các địa phương. đó là loại phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trên cơ sở tờ trình của Ủy ban nhân tỉnh cùng cấp.

Mức thu phí đăng ký biện pháp bảo đảm có thể thu theo hồ sơ đăng ký hoặc số lượng GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc số thửa đất, tài sản gắn liền với đất được chứng nhận trên một giấy chứng nhận trong hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm hoặc các trường hợp đăng ký khác cho cân xứng. Mặt bằng chung ở các địa phương thì mức phí đăng ký biện pháp bảo đảm (bất động sản và động sản) khoảng 80.000 đồng/hồ sơ. Mức phí xóa đăng ký biện pháp bảo đảm (bất động sản và động sản) khoảng 20.000 đồng/hồ sơ.

Nhóm phí ngân hàng thu từ khách hàng

Theo quy định tại Điều 14 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của ngân hàng thì ngân hàng và khách hàng tự thỏa thuận về việc thu các khoản phí liên quan đến hoạt động cho vay bao gồm: (i) phí trả nợ trước hạn; (ii) phí trả cho hạn mức tín dụng dự phòng; (iii) phí thu xếp cho vay hợp vốn; (iv) phí cam kết rút vốn; (v) phí khác liên quan hoạt động cho vay. Đối với khoản vay dành cho khách hàng là cá nhân thì các ngân hàng thường áp dụng thu phí trả nợ trước hạn, phí cam kết ràng buộc rút vốn và phí thẩm định giá tài sản bảo đảm.

1. Phí trả nợ trước hạn

Khi khách hàng vay đề nghị tất toán khoản nợ trước thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, ngân hàng sẽ thu phí trả nợ trước hạn. Ví dụ: khách hàng vay thời hạn 24 tháng nhưng sau 10 tháng khách hàng đề nghị trả hết nợ vay cho ngân hàng. Lúc này, ngân hàng sẽ thu thêm một khoản phí bên cạnh số tiền gốc, lãi mà khách hàng phải trả.

Tại sao khách hàng vay trả nợ trước hạn nhưng lại bị ngân hàng thu phí? Hiểu dễ dàng và đơn giản, ngân hàng thu phí này để bù đắp 1 phần chi phí sử dụng vốn và chi phí hoạt động vui chơi của ngân hàng. Giả sử, để có tiền cho khách hàng vay 24 tháng thì ngân hàng phải đi "vay vốn" và trả lãi cho người gửi tiền với kỳ hạn 24 tháng. Khi khách hàng trả nợ trước hạn thì ngân hàng sẽ mất khoản thu nhập từ lãi vay nhưng vẫn phải trả lãi cho người gửi tiền. Ngoài ra, ngân hàng phải chi trả các chi phí liên quan đến hồ sơ vay của khách hàng như giấy in hợp đồng, mực in, tiền lương cho nhân viên,... vì thế, ngân hàng được quyền yêu cầu khách hàng "sẻ chia" một trong những phần chi phí mà ngân hàng đã "ứng trước" để phục vụ khách hàng.

Hiện tại, mức phí trả nợ trước hạn giữa các ngân hàng cũng khá tương đồng, khoảng 1% - 3% tùy thuộc vào khoản vay là ngắn hạn hoặc trung dài hạn. Ngoài ra, để cạnh tranh và hài hòa với lợi ích của khách hàng, 1 số ít ngân hàng cũng đưa ra tỷ lệ trả nợ trước hạn giảm dần theo thời gian vay còn lại. Khoản vay có thời gian vay còn lại càng ngắn thì phí trả nợ trước hạn càng thấp hoặc thậm chí không thu phí trả nợ trước hạn như Nam A Bank áp dụng không thu phí trả nợ trước hạn đối với khoản vay trung dài hạn mà thời khắc vay thực tế ≥ 70% thời gian vay.

Do đó, người đi vay cần phải đọc kỹ điều khoản phí trả nợ trước hạn trong hợp đồng tín dụng hoặc đề nghị cán bộ tín dụng giải thích cụ thể chi tiết về điều kiện và mức phí trả nợ trước hạn trước khi ký kết hợp đồng tín dụng.
 
2. Phí cam kết rút vốn

Theo Khoản 4 Điều 14 Thông tư 39/2016/TT-NHNN thì "Phí cam kết rút vốn kể từ thời điểm thỏa thuận cho vay có hiệu lực đến ngày giải ngân vốn vay lần đầu". Thông tư 39 không hướng dẫn cụ thể việc xác định thu phí khẳng định rút vốn.

Theo quan sát của người viết, Lúc Này các ngân hàng đang khẳng định thu phí khẳng định rút vốn theo hai cách. Thứ nhất, ngân hàng thu phí khẳng định rút vốn ngay khi giải ngân lần đầu số tiền vay cho khách hàng. Thứ hai, ngân hàng sẽ thu phí cam kết rút vốn nếu khách hàng không tuân thủ việc khẳng định rút vốn như đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Tại SHB, ngân hàng sẽ thu phí cam đoan rút vốn là 0,1% nếu khách hàng không nhận giải ngân lần đầu trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng. Tại SeABank, ngân hàng còn thu phí vi phạm khẳng định không rút hết vốn là 0,2% x số tiền chưa giải ngân hết, áp dụng trong trường hợp vào ngày tất toán khoản vay mà khách hàng vẫn không nhận giải ngân hết số tiền vay đã thỏa thuận vay.

Thông thường, phí cam kết rút vốn thu theo cách hai sẽ có tính, có lý hơn cách một. Bởi lẽ, dựa trên thỏa thuận, ngân hàng đã chuẩn bị tiền để giải ngân cho khách hàng nhưng khách hàng lại không nhận giải ngân hoặc phạm luật thời gian đã cam kết thì phải chịu một khoản phí. Trong khi khách hàng nhận nợ theo đúng cam kết mà vẫn bị thu phí cam kết rút vốn thì không hợp.

Mức phí khẳng định rút vốn tại các ngân hàng dao động trong khoảng 0,1% - 0,4%, số tiền tối thiểu ngân hàng thu từ 50.000 đồng – 1.500.000 đồng tùy mỗi ngân hàng.

3. Phí thẩm định giá tài sản bảo đảm

1 số ít ngân hàng ra đời hoặc liên kết với công ty đánh giá và thẩm định giá tự do để thẩm định giá tài sản và thu phí thẩm định giá đối với khách hàng. Đây cũng là 1 trong nguồn thu nhập ngoài lãi đáng kể nếu ngân hàng có công ty con thực hiện hoạt động thẩm định giá tài sản.

Qua thông tin trao đổi với một công ty thẩm định giá là công ty con của một ngân hàng thì mức thu phí đánh giá giá được xác minh theo loại tài sản (động sản hoặc bất động sản) và giá trị của tài sản định giá. Cùng một giá trị tài sản nhưng mức phí thu đối với tài sản là động sản sẽ cao hơn tài sản là bất động sản. Mức thu phí tối thiểu là 1,5 triệu VND đối với tài sản có giá trị từ 0 – 1 tỉ đồng, mức thu phí tối đa có thể lên tới mức 395 triệu đồng đối với tài sản có giá trị từ 3.000 – 4.000 tỷ vnđ. Các tài sản có giá trị từ 5 – 10 tỉ đồng, mức phí thu từ 3,4 – 5,4 triệu đồng.

một số chi phí khác liên quan đến khoản vay

Bên cạnh những khoản phí được quy định phía bên trên, khách hàng vay còn phải chịu 1 số loại chi phí khác liên quan đến khoản vay như:

1. Bảo hiểm tài sản thế chấp

Đối với những khoản vay mà tài sản bảo đảm là động sản như xe ô tô, dây chuyền sản xuất, máy móc thiết bị, hàng hóa,… hoặc bất động sản như căn hộ chung cư, ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng vay bắt buộc phải mua bảo hiểm cho tài sản và bên thụ hưởng là ngân hàng cho vay.

2. Bảo hiểm tử kỳ cho người vay

Một số đối tượng khách hàng khi vay vốn tại ngân hàng được ngân hàng yêu cầu phải đăng ký gói bảo hiểm tử kỳ, ngân hàng là bên thụ hưởng trong trường hợp khách hàng đột ngột qua đời và chưa trả hết số dư nợ tại ngân hàng. Những ngân hàng cung cấp các sản phẩm cho vay dành cho đối tượng hưu trí, người có công với cách mạng như LienVietPostBank, Dong A Bank sẽ khuyến khích khách hàng mua bảo hiểm tử kỳ.

Tóm lại, khách hàng vay rất cần phải đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng tín dụng, đề nghị cán bộ tín dụng của ngân hàng tư vấn rõ các điều kiện về trả nợ trước hạn, phí cam kết rút vốn, các chi phí có thể phát sinh liên quan khoản vay. So sánh và lựa chọn ngân hàng phù hợp với nhu cầu tín dụng và kế hoạch trả nợ của mình.

(Theo Nhịp sống kinh tế)

_________________________________

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/nguoi-vay-von-de-y-cac-khoan-phi-lien-quan-khoan-vay-tai-ngan-hang-can-biet-33913.html
 

 

Sống sát đường sắt không rào chắn, hàng trăm hộ dân lo sợ

 

 Hàng trăm hộ dân ở Đà Nẵng nơm nớp lo lắng khi phải sống ngay cạnh tuyến đường sắt Bắc - Nam không có rào chắn ngăn cách hai bên, trên địa bàn phường Chính Gián và Xuân Hà (quận Thanh Khê) đoạn từ Hà Huy Tập đến Thuận An 6 có khoảng 1km đường sắt chạy qua các khu cư dân nhưng phía hai bên không có rào chắn. Hằng ngày có hàng chục chuyến tàu qua lại để ra vào ga Đà Nẵng.
Tại các khu người dân dọc 2 bên đường sắt, nhà dân ở sát bên với khoảng cách chưa đầy 3m, mở cửa ra là thấy ngay đường sắt.

Không có rào chắn, nhiều người vô tư đi qua lại, thậm chí trẻ em đứng dưới đường sắt vui chơi. sự việc này đã tồn tại hàng chục năm qua và trở thành “chiếc bẫy” tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông cho người dân, nhất là trẻ em.

băn khoăn lo lắng nguy hiểm cho trẻ em, một số GĐ dùng cây gỗ, tôn, lưới B40 rào tạm trước nhà.

 

 

Hàng trăm hộ dân sống bên cạnh đường ray tàu hỏa nhưng không có rào chắn hai bên, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn

 

Mỗi ngày tàu thường xuyên ra vào ga Đà Nẵng

 

Nhà cách đường ray khoảng 2m, ông Tôn Thất Đán (ngụ tổ 27, phường Xuân Hà) cho biết, mấy chục năm qua tại địa chỉ này không được làm rào chắn chia cách giữa đường tàu và nhà dân.

“Người dân ở chỗ này chỉ cần vài bước chân là có thể bước lên đường ray, nên tai nạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào, lo nhất là trẻ nhỏ vì các cháu chưa ý thức được nguy hiểm. Mỗi khi tàu chạy qua ai cũng sợ, vì quá gần. khu vực này đã có lần xảy ra nhiều vụ tai nạn thương tâm nhưng vẫn không có rào chắn”, ông Đán băn khoăn lo lắng.

 

 

Nhiều hạnh phúc gia đình mở cửa ra là thấy đường sắt

 

Ông Đán cho biết nơi này đã xảy ra nhiều vụ tai nạn

 

Ông Phan Trị - Tổ trưởng tổ dân phố 50 phường Chính Gián cho biết, con phố sắt chạy qua địa bàn nhưng không có rào chắn phía hai bên đã tiềm ẩn tai nạn rất cao. Hai năm qua, nơi này đã xảy ra 3 vụ tai nạn, khiến 2 người chết và 1 người bị thương.

“Gần đây nhất vào cuối tháng 3, có một cháu bé chưa đầy 2 tuổi chạy ra trước nhà chơi đúng lúc này tàu hỏa chạy qua. Lực hút tàu lớn đã khiến cháu ngã xuống đường đá chấn thương sọ não, gãy xương được gia đình đưa đi viện cấp cứu. Tuy nhiên, sau thời khắc điều trị thì cháu này tử vong...

Chúng tôi kiến nghị các cơ quan sớm triển khai rào chắn để đảm bảo an toàn tính mạng người dân, không để những sự việc đáng tiếc tiếp tục xảy ra”, ông Trị nói.

 

 

Không có rào chắn phía 2 bên, nhiều trẻ em vô tư đứng dưới đường ray tàu hỏa vui chơi và giải trí

 

 

 

Lo tai nạn, nhiều hộ dân dùng các vật dụng rào tạm trước đường ray

 

Liên quan đến sự việc này, ông Nguyễn Trung Nghĩa – Phó giám đốc Sở GTVT Đà Nẵng cho biết, sở đã báo cáo với UBND TP để phối hợp với ngành đường sắt triển khai rào chắn khoanh vùng trên.

“Sở sẽ tiếp tục theo dõi và phối hợp với quận Thanh Khê khẩn trương rào chắn đoạn này”, ông Nghĩa thông tin.

Trong lúc ấy, Chủ tịch HĐND Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết cho hay, đã đề nghị Sở GTVT liên hệ với Công ty CP đường sắt Quảng Nam - Đà Nẵng có phương án khắc phục đoạn đường sắt không có rào chắn hai bên. Đồng thời, đề nghị quận Thanh Khê trước mắt lắp hệ thống hàng rào nhằm đảm bảo an toàn tại khu vực.

Hồ Giáp

_____________________

>>> Nguồn: Sống sát đường sắt không barrier, hàng trăm hộ dân lo nơm nớp






 

 

5 vị trí đặt kính trong nhà dẫn đến làm hao tán tiền của

5 nơi treo gương trong nhà dẫn đến làm tiêu tán tiền của, đặt ở 3 vị trí này giúp may mắn tài lộc sinh sôi

 Gương soi là mặt hàng mà phần nhiều nhà nào cũng có. Theo phong thủy, vị trí đặt gương có ảnh hưởng nhiều đến tiền tài của mỗi gia đình.

 

5 vị trí đặt gương phạm phong thủy xấu dễ làm hao tán tiền của

Đặt gương đối diện cửa chính

Gương là đồ vật có tính phản chiếu nên nếu đặt gương đối diện cửa chính sẽ dễ khiến cho dòng khí tốt cũng như tài vận đổ ngược ra ngoài. Người làm kinh doanh đặt gương như vậy sẽ dễ dẫn tới sự việc hao tán tiền của.

Bên cạnh đó, vị trí này còn làm ảnh hưởng đến mối quan hệ tương tự như sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nó có thể khiến mọi người nóng nảy, cãi cọ. Tệ hơn là người ngoài có thể biết được những việc xảy ra trong nhà bạn, làm mất đi sự riêng tư, gây nên cảm giác bất an.

Đặt gương trong khu nhà bếp

Theo phong thủy thì gương thuộc yếu tố nước, bếp lại luôn có lửa. Vì vậy, đặt gương đối diện bếp là điều tối kỵ.

Nếu đặt gương trong bếp thì bên trong, bên ngoài gương đều là lửa. Nó khiến cho ngọn lửa trong bếp bùng lớn hơn, dễ gây cháy hoặc mang đến những điều ngoài ý muốn, khiến gia chủ phát hỏa, nóng tính.

Đặt gương đối diện giường ngủ
 

 

Đặt gương đối diện giường ngủ thì mỗi lần bạn tỉnh dậy sẽ dễ bị dọa sợ bởi bóng của mình trong gương. Ngoài ra, gương có vai trò phản xạ nên đặt gương đối diện hoặc cạnh giường ngủ sẽ khiến gương sẽ chống lại chủ nhà, sẽ phản xạ đi những may mắn tài lộc của gia chủ.

Đặt gương đối diện hoặc sau lưng bàn học, bàn làm việc

Vị trí đặt gương này cũng gây nên nhiều bất tiện và phiền toái. Người ngồi học, ngồi làm trước gương dễ bị phân tâm, giảm khả năng tậm trung suy nghĩ.

Nếu đặt gương sau lưng thì dễ gây cảm giác bất an, lo lắng.

 

 

 

 

 
Đặt gương ở chân cầu thang, hành lang

Đặt gương dưới chân cầu thang theo phong thủy sẽ ảnh hưởng tác động đến lòng tự trọng của bạn. Bạn cũng không nên đặt gương ở hành lang hay tiền sảnh chiếu thẳng vào phòng. Theo phong thủy, nó sẽ khiến nguồn năng lượng đi ra bên ngoài, chủ nhân sẽ không có được sức khỏe tốt.

3 vị trí đặt gương giúp đem lại điềm may mắn, tài lộc sinh sôi

Đặt gương gần cửa sổ

Khi đặt ở vị trí này, gương sẽ phản chiếu cảnh đẹp thiên nhiên bên ngoài. Đồng thời gương cũng giúp luân chuyển năng lượng và các luồng khí trong nhà một cách dễ dàng. Đây cũng là cách để tạo thêm chiều sâu và không gian cho căn nhà đồng thời thu hút nguồn ánh sáng thoải mái và tự nhiên để chiếu sáng, tiết kiệm điện năng.

Đặt gương trong phòng khách

Treo gương lớn trong phòng khách giúp nhân đôi không gian, tạo kết quả cao về mặt thị giác. Nếu phòng khách của gia đình nhỏ hẹp, gương nên được bố trí ở phía bên phải cửa ra vào và chiếm gần hết diện tích bức tường để “nới rộng” không gian.

Đặt gương đối diện bàn ăn

Bạn có thể treo gương nhỏ trên tường để phản chiếu lại đồ ăn thức uống, mang ý nghĩa bữa ăn dồi dào, sự sung túc của GĐ. tuy vậy, cần tránh đặt gương ở nơi phản chiếu ánh đèn vì sẽ làm phản quang vào mắt người dùng bữa.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo

________________________________

 >>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/nhung-vi-tri-de-kinh-trong-nha-co-the-lam-hao-tan-tien-cua-19307.html
 

 

Thấy 5 thứ này trong nhà, quanh năm túng thiếu, cả đời bần hàn

Ở nhà to hay nhỏ không quan trọng: Mở cửa ra đã thấy 5 thứ này trong nhà, quanh năm túng thiếu, cả đời nghèo nàn

Theo quan niệm phong thủy, những thứ này xuất hiện ở khu vực cửa nhà là dấu hiệu không may mắn, làm tài lộc sa sút. Gia chủ nên tìm cách khắc phục để không làm ảnh hưởng đến tài vận của gia đình.

Trong nhà có 5 sản phẩm "đặt đâu nằm đó", không được tùy tiện di chuyển kẻo rước

Người xưa cho rằng, cửa không chỉ lối đi mà còn là nơi đón Thần Tài. Việc để những thứ không sạch sẽ, ô uế, mang tà khí như rác thải trước cửa nhà sẽ gây nhiễu, làm ảnh hưởng đến những luồng khí, vận may vào nhà.

 

 Đôi khi cửa được xây dựng ở vị trí tốt, hợp phong thủy nhưng vì túi rác nằm chắn ngay lối ra vào lại khiến mọi thứ không di theo ý thích của gia chủ.

Về cảm quan, trước cửa có túi rác sẽ gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Ngoài ra, nó cũng có thể làm ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong hạnh phúc gia đình.

Do đó, gia chủ nên dọn khoanh vùng cửa chính sạch sẽ, không nên để rác chất đống trước cửa để tránh phạm phong thủy.

Gương

Khi vừa mở cửa vào nhà đã thấy gương là một điều không tốt. Xét về phương diện suy nghĩ, khi đi ở ngoài về vào buổi tối, bạn mở cửa nhưng chưa kịp bật đèn đã nhìn thấy bóng mình lù lù trong gương sẽ khá dễ bị giật mình, khiến tinh thần bồn chồn, hoang mang, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.
 

 

 

Về phong thủy, gương là vật có tính phản xạ mạnh. Nếu để gương soi đối diện với cửa chính, nó có thể khiến tài lộc vào nhà bị dội thẳng ra ngoài, không giữ lại được gì. Gương càng lớn càng có ảnh hưởng mạnh.

Nhà vệ sinh

Vừa mở cửa chính bước vào nhà đã thấy nhà vệ sinh là một trong những kiêng cự trong phong thủy. Nhà vệ sinh là nơi có rất nhiều âm khí, uế khí không may mắn tài lộc. Vì vậy, người ta thường xây nhà vệ sinh ở những chỗ kín đáo, những vị trí hung để "lấy độc, trị độc". Việc vừa mở cửa chính nhìn vào đã thấy nhà vệ sinh sẽ mang lại nhiều xui xẻo, khó khăn cho gia chủ.

 

Cho nên vì vậy, ngay từ khâu thiết kế, gia chủ đã cần phải chăm chú đến vị trí đặt nhà vệ sinh, đặc biệt là không được để cửa chính đối diện với cửa nhà vệ sinh.

Cầu thang

Chân cầu thang đâm thẳng vào cửa chính là 1 dấu hiệu hao tài, tốn của. Với kiểu thiết kế kiến thiết này, nguồn năng lượng phong thủy từ ngoài sẽ xộc thẳng vào nhà một cách bất cứ lúc nào, tập trung lại ở tầng cao hơn hoặc thấp hơn. Theo phong thủy, căn nhà có thiết kế như vậy sẽ bị nhiễu khí, không cân bằng, gây sa sút về sức khỏe, tiền bạc, tài lộc.

 

 

Vếu như không thể thay đổi lại thiết kế kiến thiết của căn nhà, gia chủ nên đặt một bức bình phong chắn giữa cửa chính và cầu thang để năng lượng tản ra hai bên, giúp cân bằng các nguồn khí.

Tủ lạnh

Vừa mở cửa nhà ra đã thấy tủ lạnh là một trong điều không điềm may mắn. Theo phong thủy, việc bố trí tủ lạnh như vậy sẽ khiến gia chủ lao đao, lận đận, làm ăn khó khăn, không xu dính túi.

Tủ lạnh được coi là kho tiền bạc của GĐ nên cần đặt ở nơi kín đáo. Không nên vừa mở cửa chính ra đã nhìn thấy tủ lạnh. Gia chủ nên kê tủ ở góc nhà vừa gọn lại vừa tránh phạm phong thủy.

* Thông tin mang tính tham khảo, chiêm nghiệm.

________________________\

>>> Nguồn: Thấy 5 thứ này trong nhà, quanh năm túng thiếu, cả đời nghèo khổ

 

 

Người đầu tư khu đô thị bất thình lình dựng barrier chắn đường dân ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang

 Hàng chục hộ dân ở xã Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) tập trung phản đối, yêu cầu chủ đầu tư dự án dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony mở rào chắn, trả lại con đường dân sinh người dân hằng ngày đi canh tác, sản xuất và ra nghĩa trang.

Người dân xã Vân Canh tập trung, đề nghị người đầu tư khu đô thị dỡ hàng rào sáng 26-2 - Ảnh: CHÍ TUỆ

Phản ảnh tới Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Thế Đỉnh - ở thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh - cho biết từ trước Tết Nguyên đán tới lúc này, người dân xã Vân Canh mất đường đi ra đồng sản xuất và đưa người chết ra nghĩa trang. Lý do là vì chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony (khu đô thị) tự ý bịt kín con đường dân sinh mà người dân địa phương vẫn đi lại từ hàng chục năm qua.

"Nhiều lần chúng tôi phản ảnh, đề nghị tới chính quyền xã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ tường rào để cho người dân đi lại nhưng tới nay chưa được giải quyết dứt điểm" - ông Đỉnh nói.

Bức xúc lên đến đỉnh điểm, ngày 26-2, hàng chục người dân xã Vân Canh mang theo loa, băngrôn tập trung tại cổng khu đô thị, yêu cầu chủ đầu tư dự án khu đô thị tháo dỡ tường rào.

Ông Phạm Xuân Truyền (thôn An Trai) chia sẻ, dịp Tết Nguyên đán vừa qua, nhiều người dân đi tảo mộ, thanh minh bất thình lình khi con đường ra nghĩa trang của thôn bị rào chắn. Họ cũng không biết đi lối nào.

"Khi có đám tang, đưa người chết đi chôn cất, chúng tôi phải mượn đường, đi xa hơn 4-5km so với trước đây.

Đề nghị UBND xã, chính quyền các cấp làm việc với CĐT tháo dỡ ngay tường rào, trả lại ‘con đường tâm linh’ cho người dân đi lại canh tác sản xuất, vào nghĩa trang được thuận lợi" - ông Truyền nói.

 

Hàng rào được người đầu tư dựng lên ngăn cấm đoán người dân đi - Ảnh: CHÍ TUỆ

Thông tin với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Ngọc Đông - phó chủ tịch UBND xã Vân Canh - cho biết con đường bị chặn vốn là con đường dân sinh mà người dân xã Vân Canh đi lại canh tác, sản xuất và ra nghĩa trang.

Tuy nhiên, trước Tết Nguyên đán, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư An Lạc (Công ty An Lạc) - CĐT khu đô thị - đã tự ý đổ bêtông, rào chắn kín 2 lối đi tại 2 con đường từ xã nối với khu đô thị.
 
Sau khi nhận được phản ảnh của người dân, ngày 19-1, tổ công tác của UBND xã và đại diện Đội điều hành trật tự xây dựng đô thị huyện Hoài Đức đã xuống kiểm tra, lập biên bản 2 lần, tuy vậy cả 2 lần Công ty An Lạc đều không cử đại diện để phối kết hợp, làm việc.

"Tại thời điểm kiểm tra, đơn vị thi công dự án đang thực hiện đổ móng, dựng cột sắt để xây bịt 2 điểm đấu nối. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu nhà đầu tư dừng ngay mọi việc thi công xây dựng vì việc xây tường rào, chặn đường đi của nhân dân là sai quy hoạch" - ông Đông nói.

Theo ông Đông, đến ngày 24-1, UBND xã gửi thông báo đến Công ty An Lạc về việc tháo dỡ hàng rào. tiếp nối, Công ty An Lạc có trả lời việc dựng hàng rào nhằm đảm bảo an ninh trật tự. Khi dự án hoàn thành đơn vị sẽ kết nối đường giao thông theo quy hoạch được duyệt.

"Công ty An Lạc đã chỉ đạo xây dựng hàng rào bêtông tại hai điểm của hai tuyến đường 20m và 40m tạo dư luận bức xúc. Việc xây tường rào bêtông là không đúng quy hoạch của thành phố Hà Nội và pháp luật" - nội dung nêu trong văn bản do ông Nguyễn Sỹ Hoàn - chủ tịch Ủy ban MTTQ xã Vân Canh ký - đề xuất lên UBND xã Vân Canh hôm 10-2.

Ông Đông cho hay, tới ngày 16-2, UBND xã Vân Canh tiếp tục gửi văn bản mời Công ty An Lạc đến làm việc. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư cũng không tới và chưa có phản hồi.

"Tới đây nếu Công ty An Lạc không hợp tác, tự tháo dỡ, chúng tôi sẽ báo cáo UBND huyện Hoài Đức để xử lý theo quy định trong tiến trình sớm nhất" - ông Đông khẳng định.

Đại diện truyền thông Công ty cổ phần An Lạc cho biết công ty đã nắm được sự việc nói trên. Tuy nhiên, do quy định của công ty nên chưa thể cung cấp thêm thông tin về ý kiến đề xuất của người dân.

 

 

Hàng ngàn hộ dân xã Vân Canh ký tên để ý kiến đề xuất dỡ bỏ hàng rào - Ảnh: CHÍ TUỆ

 ________________________

>>> Nguồn: Chủ đầu tư dự án khu đô thị bất cứ lúc nào dựng barrier chắn đường dân ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang

 

 

Dịch Covid thúc đẩy nhu cầu sắm đồ nội thất xa xỉ

Dịch Covid thúc đẩy nhu cầu mua đồ nội thất mắc tiền

Tường Bách -

Nhu cầu chăm lo nhà cửa tăng cao đã bổ sung doanh thu cho nhiều công ty thời trang trong hơn hai năm qua. Khi ngày càng nhiều người dân làm việc tại nhà, một số thương hiệu thời trang xa xỉ đã đưa ra một quyết định mang tính đột phá, đó là lấn sân kiến thiết đồ nội thất...

 

 

 

 

 

Các thương hiệu cao cấp vẫn luôn mong muốn mở rộng vòng sản phẩm ra bên ngoài ra thế giới thời trang. Các nhà mốt ngày nay không chỉ bán đồ phục vụ hình thức bên ngoài, mà còn bán cả giá trị ý thức, đẳng cấp, phong thái nhằm gây dựng một chuẩn mực sống mà những khách hàng đang có hoặc mong muốn giành được.

Ngoài ra, quý phái sống của các cá nhân thể hiện qua cách ăn mặc và qua cả đồ ăn thức uống hay không gian sống. chính vì như thế, rất hợp lý khi các hãng thời trang quyết định đặt chân vào lĩnh vực tiện nghi ăn ở, từ bếp đến giường ngủ, từ nhà riêng đến nhà hàng, khách sạn.

 

 

TRANG PHỤC HAY SÔ PHA?

 

 

Liane Wiggins, người đứng đầu bộ phận mua sắm chọn lựa quần áo nữ tại doanh nghiệp bán lẻ thời trang cao cấp Matchesfashion, nhận xét: “Khi mọi người dành nhiều thời khắc hơn ở nhà trong đại dịch, danh mục đồ gia dụng của chúng tôi vốn chỉ là sản phẩm bán thêm cho phong phú thì nay trở thành những sản phẩm chủ lực. Chúng tôi phân biệt khách hàng dường như truyền niềm vui vào khoảng không gian sống của họ vì có ít cơ hội mặc quần áo đi chơi hơn”.

Nhờ sự nhạy bén trong việc nắm bắt thị hiếu khách hàng, các cửa hàng trực tiếp và trực tuyến của Matchesfashion đồng loạt chào bán hàng loạt thiết kế của các thương hiệu cao cấp như Brunello Cucinelli, Max Mara, Jil Sander, Tina Vaia (gốm điêu khắc), Yinka Ilori (bộ đồ ăn có hoa văn tỏa nắng rực rỡ) và Bernadette (khăn trải giường in hoa…). Nhờ vậy, dù dịch bệnh bùng phát thế giới, doanh số bán đồ gia dụng năm 2021 của Matchesfashion đã tăng hơn 30% so với năm 2020.

Lea Cranfield, Giám đốc kinh doanh của trang dịch vụ thương mại điện tử Net-A-Porter cho biết: “Chúng tôi đã chứng kiến không ít câu chuyện thành công từ các thương hiệu may mặc khi tham gia lĩnh vực nội thất. Các nhãn hàng may sẵn như Erdem, JW Anderson… đều đang ra mắt những chiếc mền, gối, ghế xếp… phiên bản giới hạn cho mùa hè”. Vị giám đốc này cho biết thêm: “Giới nhà giàu coi đồ gia dụng y hệt như quần áo của một ngôi nhà. Họ trang trí nội thất như cách họ thêm đẳng cấp và sang trọng cho “tủ quần áo” của mình. Tôi thích ý tưởng về việc ranh giới giữa thời trang và nội thất bị xóa nhòa”.

 

 

 

 

 

 

Dolce & Gabbana cho biết trong tương lai họ sẽ tập trung nhiều hơn vào những món đồ gia dụng.

 

Hồi cuối tháng 8/2021, những chiếc sô pha thậm chí là có sức hút lớn hơn cả những bộ trang phục hay chiếc váy dạ tiệc cao cấp tại buổi trình diễn Alta Moda của Dolce & Gabbana ở Venice, nơi Domenico Dolce và Stefano Gabbana ra mắt dòng sản phẩm nội thất đầu tiên của họ. Còn tại triển lãm nội thất Design Miami cuối năm ngoái, bộ sưu tập thiết kế nội thất của nhà mốt ý Fendi rất nổi bật ngay vị trí trung tâm đắc địa. Gian hàng của họ trưng bày từ tủ bếp với hình thù uốn lượn như sóng, những chiếc ghế đẩu, cho đến các bình gốm thủ công bằng tay và đồ nội thất vải.

Cách buổi triển lãm một vài dặm, Louis Vuitton cũng trưng bày bộ sưu tập “Objets Nomades”, gồm những thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ những lối sống thích du lịch, khám phá thế giới. Trong khi đó, nhà mốt Missoni cũng trình bày các tác phẩm sắp đặt giới thiệu loạt ghế gỗ cong và ghế bành mới của họ với những ảnh hưởng từ những năm 60, được bọc trong năm biến thể của các mẫu vải in zigzag đặc trưng của thương hiệu.

Không chịu thua kém, các thương hiệu quần áo may sẵn ở phân khúc bình dân hơn cũng khá nhanh nhạy theo chân thương hiệu cao cấp trong việc giới thiệu các bộ sưu tập về nội thất. Zara, H&M khởi đầu phong trào, theo sau là Primark, Urban Outfitters hay Asos… những thương hiệu thời trang nhanh này bây giờ cung cấp sản phẩm cho mọi quý phái sống từ hoành tá tràng, tối giản tới đồng quê… với cái giá cả hợp lý.

 

 

ĐÁP ỨNG NHU CẦU NGÀY CÀNG CAO

 

 

Mặc dù thiết kế nội thất không phải là sở trường của các nhà mốt thời trang, nhưng đây cũng không phải lần đầu tiên có sự kết hợp giữa cả hai ngành. Đã có tương đối nhiều nhà mốt “đại thụ” xây dựng và cải tiến và phát triển thương hiệu nội thất của riêng mình song song với thương hiệu thời trang trong suốt hơn một thập kỉ qua như Ralph Lauren Home (1983), Missoni Home (1983), Fendi Casa (1989), Versace Home (1992) hay Armani Casa (2000)…

Nhưng chính là bởi khoảng thời gian giãn cách, người tiêu dùng chuẩn bị sẵn sàng đầu tư nhiều hơn cho việc trang trí nhà cửa, đặc biệt là những kiến thiết nội thất thể hiện phong cách cá hiền đức những nhà mốt hàng đầu.

 

 

 

 

 

 

Một báo cáo gần đây của tờ WGSN cho biết số tiền quý khách toàn cầu bỏ ra cho các sản phẩm đồ nội thất và gia dụng đã tăng vượt bậc từ 373 tỷ USD lên 405 tỷ USD trong vòng một năm, từ 2020 đến 2021. Theo dự định con số này sẽ chạm mốc 481,11 tỷ USD trong năm 2025.

 

 

Và các nhà mốt thời trang đã chuẩn bị sẵn sàng cho định hướng này. Đầu năm nay, thương hiệu Tây Ban Nha Loewe đã vượt mặt Gucci khi trình làng bộ sưu tập đồ nội thất đầu tiên tại Salone del Mobile – tuần lễ thời trang lớn nhất dành cho sản phẩm nội thất tại Milan. Ngay sau đó, Gucci cũng trình làng dòng kiến thiết nội thật riêng được chính tay giám đốc sáng tạo Alessandro Michele thiết kế theo phong cách đặc trưng của nhà mốt. Những sản phẩm được giới thiệu bao gồm nến thơm, đệm thêu, cốc sứ, bàn gấp bằng kim loại và ghế gỗ Liguria.

 

 

 

 

 

 

Hermès chuyển giao những tiêu chuẩn cao cấp nhất về chất lượng trong thời trang của mình sang phục vụ kiến thiết nội thất.

 

Dĩ nhiên, việc sản xuất hàng nội thất cũng là cách hiệu quả giúp những nhà thiết kế thời trang tên tuổi quảng bá cho thương hiệu của mình, đồng thời mở rộng được lãnh vực kinh doanh. Ngược lại, sự thành công của những bộ sưu tập gia dụng cũng đến từ sự ủng hộ sẵn có với thương hiệu thời trang. Điều này khiến cho một vài xu hướng đang mốt trong may mặc chuyển sang thông dụng ở kiến thiết bàn, ghế, giường tủ.

Nhãn hàng cao cấp Hermès còn chuyển nhượng bàn giao những tiêu chuẩn cao cấp nhất về chất lượng trong thời trang của mình sang phục vụ thiết kế nội thất. Những loại da chất lượng cao dùng chế tác túi đeo Kelly huyền thoại của họ nay cũng có mặt trên những ghế hay sô pha, khiến sản phẩm thời trang và hàng nội thất ngày càng gắn bó với nhau hơn.

Theo lời của Allyson Rees, Tổng biên tập của WGSN, các hãng không chỉ đơn thuần là bán đồ dùng trong nhà mà còn là 1 trong cách hoàn thiện khoảng không gian sống cho giới thượng lưu. Bà phân tích: “Tuy chỉ vừa lấn sân sang lĩnh vực này, nhưng các nhà thiết kế kiến thiết thời trang là người có tầm nhìn và gu thẩm mỹ tuyệt vời. Họ hiểu được điều khách hàng mong muốn. Tôi sẽ không thể không thể tinh được khi dần dà các nhà mốt đều lập ra thương hiệu nội thất của riêng mình bởi nhu cầu của khách hàng ngày càng cao”.

Mới đây, Dolce & Gabbana cũng chia sẻ với tờ Vogue rằng họ sẽ tập trung nhiều hơn vào những mặt hàng gia dụng: “Thói quen đã thay đổi, dẫn đến sự việc chúng ta có khuynh hướng dành nhiều thời khắc ở nhà hơn, và dành cho tổ ấm nhiều sự chú ý hơn so với trước đây. chắc rằng trong thời gian tới, đẳng cấp và sang trọng cá nhân không còn giới hạn ở những gì bạn khoác trên người, mà còn bao gồm cả những gì bạn bày biện trong nhà”.

_________________________

>>>> Nguồn: Dịch Covid thúc đẩy nhu cầu sắm đồ nội thất xa xỉ

 

Thúc đẩy quá trình dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

Ngày 26-4, Sở Giao thông vận tải TP.HCM có văn bản ý kiến đề xuất UBND TP.HCM về việc đẩy nhanh giai đoạn dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Các xe tải đi qua cửa khẩu thế giới Mộc Bài (Tây Ninh) - Ảnh: TUẤN ANH

Theo Sở Giao thông vận tải TP.HCM, trong kế hoạch phối kết hợp xúc tiến dự án cao tốc TP.HCM -  Mộc Bài giữa TP.HCM và Tây Ninh, thời khắc dự kiến trình Bộ Kế hoạch và đầu tư hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi vào tháng 9-2021. tuy vậy, đến lúc này việc trình hồ sơ đã trễ so với kế hoạch đề ra.

Để đẩy nhanh tiến độ, Sở Giao thông vận tải ý kiến đề nghị UBND TP xem xét, chỉ đạo về việc thành lập và hoạt động Hội đồng thẩm định nội bộ về báo cáo nghiên cứu và điều tra tiền khả thi dự án. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP khẩn trương tiếp thu ý kiến của các sở ngành, đơn vị để hoàn thiện hồ sơ, trình Hội đồng đánh giá nội bộ.

Sở Giao thông vận tải TP đề nghị Sở Kế hoạch và đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục theo quy định, tham mưu UBND TP trình Bộ Kế hoạch và đầu tư báo cáo dự án tiền khả thi trong tháng 5-2022.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và đầu tư TP chủ trì, phối hợp Sở Tài chính tham mưu về nguồn vốn đầu tư dự án (vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn TP khoảng 5.900 tỉ đồng); bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP trình HĐND TP trong kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 7-2022).
 
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có chiều dài 53,5km, trong đó đoạn qua TP.HCM dài 23,7km, còn lại đi qua tỉnh Tây Ninh. Ở giai đoạn 1, dự án thực hiện từ 2021 - 2025 với 4 làn xe, tổng mức đầu tư 15.900 tỉ đồng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BOT). Riêng việc bồi thường giải phóng mặt bằng, giúp đỡ tái định cư từ nguồn vốn ngân sách TP.HCM và Tây Ninh.

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đầu tư sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa và giảm tải cho quốc lộ 22. Đây sẽ là tuyến giao thông xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế và nơi kinh tế ASEAN.

Cao tốc này cũng đi qua hai huyện Hóc Môn, Củ Chi, nơi đang được tháo gỡ các nút thắt về hạ tầng giao thông để tăng tốc phát triển kinh tế.

gần đây, ngày 12-4, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào huyện Hóc Môn và Củ Chi (TP.HCM) năm 2022, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã đề nghị nhanh chóng xắn tay tháo gỡ những nút thắt về cơ chế cơ chế để huy động nguồn lực đầu tư các tuyến giao thông có tính huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường ven sông… Kết nối Củ Chi, Hóc Môn với trung tâm, với sân bay, cảng biển.
 

___________________

>>> Nguồn: http://giftplanet.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-cao-toc-sai-gon-moc-bai-19490.html

3 phương châm hoàn tất huy động nguồn vốn trái phiếu chính phủ

3 kim chỉ nam hoàn thành huy động vốn trái phiếu chính phủ
 

Mặc dù dịch Covid-19 có những cốt truyện phức hợp và kéo dài, nhưng trong năm qua, nỗ lực hồi sinh nền kinh tế của Chính phủ đã mang lại những tác dụng rõ rệt.
Với nhiệm vụ được giao là huy động vốn cho ngân sách nhà nước và cho đầu tư phát triển, Kho bạc Nhà nước đã đóng góp 1 phần không hề nhỏ trong sự hồi phục này khi đảm bảo nguồn vốn cân đối ngân sách trung ương bằng việc vay trong nước thông qua phát hành trái phiếu Chính phủ. Trước những khó khăn và thách thức trong thực thi huy động vốn trong thời hạn 2022, Kho bạc Nhà nước đã đặt ra 3 phương châm để hoàn thành tốt nhiệm vụ.

Nhiều thách thức

Theo báo cáo từ Kho bạc Nhà nước (KBNN), với sự tiến lên của thị trường trái phiếu trong nước những năm vừa mới đây, phát hành trái phiếu Chính phủ (TPCP) đã trở thành kênh huy động vốn chính của ngân sách nhà nước (NSNN). cho nên vì vậy, nhu cầu huy động vốn thông qua phát hành TPCP năm 2022 tại thị phần trong nước sẽ cao hơn năm 2021.

Hơn nữa, Nghị quyết số 23/2011/QH15 của Quốc hội phê duyệt tổng mức vốn vay của giai đoạn 2021-2025 khoảng 3,068 triệu tỷ vnđ. Trong đó, vay trong nước của ngân sách trung ương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 500 nghìn tỷ đồng/năm), cao gấp 1,7 lần so với giai đoạn 2016 - 2020. Riêng năm 2022, theo Nghị quyết số 34/2021/QH15 về dự toán NSNN năm 2022, tổng giá trị vay của Chính phủ được duyệt ở mức 544 nghìn tỷ vnđ.

 

 

 

 

Nguồn: Nghị quyết số 23/2011/QH15 và Nghị quyết số 34/2021/QH15 Đồ họa: Hồng Vân

 

 

Bên cạnh nhu cầu vốn cân đối NSNN, Quốc hội cũng đã giao Chính phủ xây dựng chương trình tổng thể phục hồi kinh tế, xã hội theo phương châm thích ứng, an toàn và linh hoạt; xây dựng chiến lược phòng chống dịch Covid-19 và xây dựng các gói tài chính, tiền tệ phục vụ 2 chương trình này để trình Quốc hội quyết định. Dự kiến Quốc hội sẽ phê duyệt chương trình phục hồi và cách tân và phát triển kinh tế sau đại dịch với quy mô tăng bội chi để trợ giúp trực tiếp từ NSNN khoảng 240.000 tỷ vnđ (trong những số ấy, chi đầu tư phát triển 176.000 tỷ vnđ) trong 2 năm 2022 - 2023, phần lớn tập trung vào nguồn TPCP tại thị trường trong nước.

Ngoài ra, theo KBNN, tình hình dịch bệnh còn tình tiết phức tạp, Thị phần tài chính tiền tệ trong khu vực và trên thế giới có nhiều biến động khó lường, đặc biệt trải qua thời gian dài tiến hành các gói kích thích kinh tế lớn. Trong nước, tình trạng nguồn cung hàng hóa bị đứt gãy do ảnh hưởng tác động của dịch bệnh kéo dài, giá cả hàng hóa cơ bản leo thang… là những yếu tố trực tiếp ảnh hưởng tới Thị Phần tài chính, ảnh hưởng đến mặt bằng lãi suất và công tác huy động vốn thông qua phát hành TPCP.

Phương án thực hiện kim chỉ nam phát hành TPCP

Tại Nghị quyết số 23/2021/QH15, Quốc hội đã yêu cầu thực hiện siết chặt kỷ luật, kỷ cương tài chính, giảm mạnh và kiểm soát điều hành chặt chẽ bội chi NSNN, nợ công, nợ nước ngoài, bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô và an ninh tài chính quốc gia với một số chỉ tiêu chi tiết liên quan đến công tác huy động vốn như: Phát hành TPCP tập trung vào kỳ hạn dài từ 5 năm trở lên, kết hợp linh hoạt một số kỳ hạn dưới 5 năm để đáp ứng nhu cầu vốn của NSNN và phát triển Thị Trường TPCP; phấn đấu kỳ hạn phát hành bình quân TPCP đạt từ 9 - 11 năm, tiếp tục tái cơ cấu danh mục nợ TPCP…
 

 

 

 

 

 

  Huy động vốn năm 2021 thành công trên mọi chỉ tiêu

 Theo báo cáo từ kho bạc nhà nước, kết quả thực hiện phát hành trái phiếu chính phủ năm 2021, bên cạnh chỉ tiêu về cân nặng, các chỉ tiêu khác như kỳ hạn phát hành, lãi suất phát hành, phương thức phát hành và cơ cấu nhà đầu tư đều có sự cải thiện liên tục so với những thời gian trước.

Tổng trọng lượng trái phiếu chính phủ huy động cả năm 2021 đạt 318.213 tỉ đồng, tương đương 98% kế hoạch được giao (324.000 tỷ đồng). khối lượng trái phiếu chính phủ huy động đã đảm bảo nguồn cho cân đối ngân sách nhà nước, ngân sách trung ương, đáp ứng trả nợ gốc của ngân sách trung ương và bổ sung nguồn vốn cho đầu tư các công trình trọng điểm.

Để đáp ứng nhiệm vụ huy động vốn theo Nghị quyết số 23/2021/QH15, Nghị quyết số 34/2021/QH15 và thực hiện Chương trình phục sinh và trở nên tân tiến kinh tế xã hội, bên cạnh yêu cầu về phối kết hợp chặt chẽ cơ chế tài khóa và tiền tệ, các quan điểm chỉ đạo điều hành của các cấp, KBNN đã xác định rõ 3 kim chỉ nam đối với công tác phát hành TPCP trong những năm 2022. chi tiết cụ thể: Phấn đấu hoàn thành kế hoạch phát hành TPCP năm 2022, phân phối đầy đủ, kịp thời nhu cầu sử dụng vốn của ngân sách trung ương. Tiếp tục thực hiện tái cơ cấu danh mục nợ chính phủ thông qua phát hành đa dạng kỳ hạn TPCP, hài hòa nghĩa vụ trả nợ của NSNN giữa các năm, giảm rủi ro đảo nợ trong ngắn hạn của NSNN và phát triển thị trường TPCP; đảm bảo an toàn kim chỉ nam về kỳ hạn phát hành bình quân TPCP năm 2022 ở mức từ 9 - 11 năm theo kim chỉ nam đưa ra của Quốc hội. Gắn kết chặt chẽ quản lý và điều hành nợ công, điều hành NSNN và quản lý ngân quỹ nhà nước để chuyên sâu hiệu quả quản lý và tiết kiệm chi phí vay nợ cho NSNN, đồng thời giữ ổn định lãi suất trên thị trường tài chính, tiền tệ.

Với mục tiêu cụ thể này, KBNN đặt ra các chiến thuật đối với công tác phát hành TPCP trong thời hạn 2022.

Theo đó, KBNN sẽ chủ động triển khai huy động vốn ngay từ đầu năm, không huy động theo tiến độ giải ngân để bảo đảm khả năng hoàn thành kế hoạch được giao; tranh thủ điều kiện thị trường thuận lợi để phát hành TPCP kỳ hạn dài, lãi suất thấp nhằm tiếp tục tái cơ cấu danh mục TPCP, tiết kiệm ngân sách và chi phí vay cho NSNN.

 Phát hành trái phiếu Chính phủ qua phương thức đấu thầu
 
Tổng thể toàn bộ trọng lượng trái phiếu chính phủ phát hành trong năm 2021 được thực hiện bằng phương thức đấu thầu thông qua Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội theo lịch biểu và kế hoạch được thông báo công khai tới tất cả các nhà đầu tư. Đây là năm thứ 2 liên tiếp việc phát hành trái phiếu chính phủ qua kho bạc nhà nước chỉ thực hiện thông qua duy nhất kênh đấu thầu với quy trình thủ tục đơn giản, minh bạch, tiện nghi với tất cả các nhà đầu tư và cơ quan phát hành.

Bên cạnh đó, KBNN thực hiện duy trì hoạt động phát hành TPCP thường xuyên để phát huy vai trò định hướng, tham chiếu lãi suất của thị trường TPCP đối với Thị Phần vốn.

KBNN tiếp tục cải thiện tính công khai, minh bạch trong hoạt động phát hành TPCP thông qua việc bức tốc chào làng thông tin đầy đủ, kịp thời về cơ chế chế độ, kế hoạch, lịch biểu, kết quả phát hành, thanh toán gốc lãi TPCP. Phát hành đa dạng các loại kỳ hạn TPCP thỏa mãn nhu cầu các nhà đầu tư; tập trung vào kỳ hạn dài để kéo dài kỳ hạn còn lại bình quân của danh mục TPCP, gắn với mục tiêu tái cơ cấu danh mục nợ TPCP theo phương châm về kỳ hạn phát hành bình quân TPCP đạt từ 9 - 11 năm theo quy định của Quốc hội.

Song song với đó, KBNN tiếp tục điều tra nghiên cứu, xúc tiến các nghiệp vụ mới như phát hành trái phiếu chuẩn để nhà tạo lập thị trường thực hiện nghĩa vụ chào giá cam kết chắc chắn giúp bức tốc thanh khoản cho Thị Phần thứ cấp, từ đó hỗ trợ quay trở lại việc phát hành TPCP trên Thị phần sơ cấp. Đồng thời, phát hành TPCP xanh khi Bộ Tài chính phê duyệt chủ trương…

Với việc xúc tiến đồng bộ các chiến thuật, KBNN kỳ vọng cùng toàn ngành Tài chính đạt được các kim chỉ nam, nhiệm vụ tài chính - ngân sách được Đảng, Quốc hội và Chính phủ giao. Bên cạnh việc đảm bảo đủ nguồn vốn cho đầu tư cách tân và phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, duy trì sự ổn định và vai trò chủ đạo của thị trường TPCP trong sự tiến lên của thị trường vốn nói chung.

 

Chỉ tiêu kỳ hạn phát hành trái phiếu Chính phủ vượt phương châm Quốc hội đưa ra

 
Chỉ tiêu kỳ hạn phát hành trái phiếu chính phủ bình quân năm 2021 vượt mục tiêu Quốc hội đặt ra cho cả giai đoạn 2021 - 2025. Tính chung cả năm 2021, kỳ hạn phát hành bình quân đạt 13,9 năm, nhờ đó nâng kỳ hạn còn lại bình quân của danh mục trái phiếu chính phủ cuối năm 2021 lên 9,17 năm, tăng 0,75 năm so với năm 2020, mức cao nhất từ trước đến lúc này. Danh mục trái phiếu chính phủ năm 2021 được tái cơ cấu thông qua cân đối dòng tiền đáo hạn của trái phiếu sau này, giúp ngân sách nhà nước không còn đối mặt với rủi ro đáo nợ khi phải thường xuyên bố trí nguồn trả nợ gốc vay như giai đoạn 2016 - 2020.

 

 _________________________

>>>> Nguồn http://hangmoi.net/3-muc-tieu-hoan-tat-huy-dong-von-trai-phieu-chinh-phu-15608.html